王健林居福布斯实时富豪榜国内第四位 马云成为首富

　　王健林身家304亿美元居福布斯实时富豪榜国内第四位;马云成为首富

　　随着万达大幅出售旗下核心资产，力主转型的万达集团董事长王健林，其身家也在下滑。据福布斯公布的实时富豪榜显示，截至7月27日，王健林的身家从年初的330亿美元降至304亿美元，排名下滑至国内第四。阿里巴巴董事局主席马云以360亿美元成为国内首富，恒大老板许家印则以336亿美元在地产界称雄。

　　今年以来恒大股价累计上涨3.6倍

　　7月27日，在利好财报影响下，在香港上市的中国恒大股价延续近半年来的上涨态势，收盘报23.8港元，较前日上涨13.88%。以最近三个交易日计算，恒大股价累计上涨36.9%。

　　受益于股价上升，许家印身家飞涨。根据福布斯实时富豪榜数据，截至7月27日，许家印的身家达到336亿美元，较年初上涨了74亿美元。

　　据统计，自年初至今，中国恒大从每股5港元，上涨至23港元，累计涨幅3.6倍。按照去年年报许家印持有101.62亿股计算，其持股市值一天增加294.7亿港元，总市值达2418.6亿港元，而今年年初中国恒大市值仅为490亿港元。

　　地产富豪身家集体上涨

　　事实上，近期港股内房股集体上涨，走出一波牛市。不止中国恒大，融创、碧桂园、龙湖、富力、绿城、保利均有较高涨幅。其中，融创中国年初至今涨幅为203%、碧桂园涨幅150%、龙湖地产涨幅99.2%、富力地产涨幅50.2%。

　　相应的地产富豪身家也直线上升，其中碧桂园老板杨惠妍身家171亿美元，位列国内富豪榜第7;在地产行业内仅次于许家印、王健林。龙湖地产吴亚军身家上涨至71亿美元。

　　看点1

　　股价下跌，王健林身家缩水26亿美元

　　截至7月27日，王健林的个人财富为304亿美元，较年初时的330亿美元下降了26亿美元，在福布斯实时富豪榜上排名国内第四位。

　　从股价来看，万达旗下上市公司股价走低，其中万达电影自年初以来，累计下跌10%，万达集团收购的AMC娱乐，今年以来股价累计下跌41%。

　　从股权来看，王健林持有万达电影56.93%的股份，万达持有AMC娱乐100%股权。据此估算，今年以来，王健林在万达电影方面，市值损失已经达到了34.1亿元人民币(约5.06亿美元)，AMC娱乐带给万达集团的市值损失为7.71亿美元。

　　曾热衷海外收购的万达集团，在最近一个月开始“转型”。万达旗下文旅项目、酒店、万达广场相继被出售、转让。7月10日，万达向融创出售万达旗下的13个文旅项目91%的股权。初期商谈价格为295.75亿元，实际签约时这部分资产的转让价格上升至438.44亿元。

　　上述文旅项目包含大量土地，其中包括，2015年5月，总投资400亿元、占地近3平方公里的南昌万达城;2015年9月，总投资150亿元、占地5.3平方公里的西双版纳万达城;2016年9月，总投资300亿元、占地1平方公里的合肥万达城;2017年6月30日，总投资400亿元、占地1.5平方公里的哈尔滨万达城。此外，万达还向富力地产出售了77个酒店项目。

　　在该资产出售前不久，万达系公司还遭遇了一波下跌行情，6月22日，万达电影出现盘中“闪崩”，半个交易日跌了9.91%，并于当日午后紧急停牌。