南宁发布未来5年住宅用地供应计划 总量将达24601亩

　　近日，市国土资源局发布了《南宁市本级(含武鸣区)住宅用地供应三年滚动计划和中期五年规划(2017—2021年)》，未来五年，南宁市本级(含武鸣区)计划供应住宅用地总量将达24601亩。

　　具体来看，2017年至2021年，各年度住宅用地计划供应量分别为4832亩、4849亩、4894亩、4946亩和5080亩，总计24601亩。计划范围包括五象新区、青秀区、江南区、兴宁区、西乡塘区、良庆区、邕宁区、高新区、经开区、武鸣区行政辖区范围内计划期供应的全部住宅用地(含旧城改造项目用地)。

　　据悉，《计划》是在结合近年住宅用地供应计划执行情况和未来三年至五年住房需求预测、住宅用地供应潜力以及南宁市土地收购储备计划等因素的基础上，按照住宅用地“增加供应”的调控目标统筹安排确定的，是南宁市全面贯彻落实建房〔2017〕80号文有关精神，改善住房供求关系，稳定市场预期的重要举措之一。

　　2016年6月以来，受房地产市场热度持续攀升的影响，南宁市住宅用地市场也持续走热，在地价新高频出的情况下，房地产价格上涨的预期也不断加大。《计划》显示，未来五年南宁市年均住宅供应量约为4900亩，较近几年的供应量均有所增加，可有效缓解住房供求矛盾。同时，通过公布《计划》和加大住宅用地的供应量，对于短期内减轻市场热度、抑制房价非理性过快上涨具有积极意义。

　　鉴于《计划》可能会受国家宏观调控政策、土地市场、房地产市场调控政策变化等因素影响，南宁市国土资源局表示《计划》具体实施项目以每年的“招拍挂”出让公告为准，将根据当年市场实际变化情况对供应计划进行调整。