解读豪宅居住属性 应重新推敲“住宅”二字精神内涵

　　从拼价格到拼品质再到拼价值输出，近年来顶豪的竞争由外转内，更偏向于“内心戏”。在竞争方式的转折风口上，地段的标签、丰沛的城市资源、集大成的建筑规制等豪宅参数已是日常，真正的顶级产品，匠心无一不展现在产品可见之处。在告别了“奢”“豪”的初级阶段之后，在“房子是用来住的”大时代背景下，豪宅应回归居住本质，重新推敲‘住’‘宅’二字的精神内涵。

　　住宅本质回归

　　伴随着市场需求的群聚效应，北京豪宅的开发量也已进入一个新的历史阶段。在主流开发商扎根，地段属性和生态资源优越的区域，以“高端住宅”为名的产品集中性涌现，快速带动区域成长，并不断突破豪宅在建筑设计、功能配置、生活方式上的想象力。

　　当豪宅成为北京楼市的“主流”存在，一波又一波的入市潮，只会令豪宅产品的“同质化”倾向日益严重。

　　“如今的市场豪宅太多而对高端生活方式的价值输出太少，在‘费效比’至上的语境下，怎么回归‘豪宅’这一命题的原点，重新推敲‘住’‘宅’二字的精神内涵，是顶豪创造者们应该思考的。”一位业内人士分析认为。

　　新中式住宅兴起

　　如果说孙河是近年来最受瞩目的高端住区磁场之一，景粼原著则是壹号别墅区最典型的以产品价值换市场话语权的项目。

　　作为豪宅教科书级的原著系最高表达，景粼原著打开了市场对新中式住宅的全新理解。

　　在景粼原著的打造上龙湖采用了“八法二十四式”，其中的繁复精妙得中式建筑的精髓。而“景粼原著”之所以被称为新中式建筑集大成者，正是基于龙湖改良的建筑法式，将原著系的择址观、生活观、艺术观、品质观等“四观”一一呈现。

　　从产品使命上来说，景粼原著自然承担着攻略高端市场的重任。在双珑原著“中魂西技”的基础上更强调回归中式文化的本源，即“骨子里的中国”，从建筑规划布局、精装到园林，围绕中式内核打造了整套体系。

　　用中式思维去解构人的居住生态，更用丰富的造园理念与内容诠释着龙湖对“中国人的舒适”的理解。

　　居住的文化

　　攻略孙河，用的不仅是产品之术，更是理念之道。

　　“新中式，其实无所谓新与旧，它并不是单独立新，而是对中国传统文化的传承与发扬。”景粼原著项目景观设计经理郑云清如此自述。

　　以龙湖的眼光来判断，孙河板块北临温榆河生态走廊，南面生态大湖，是一块“江湖地”，加之占据独一无二的资源，近邻北京城市核心，更像是北京折叠中接近于第一空间般的存在。而壹号别墅区恰恰是在温榆河的腹地，利用谐音就是这段是一块“福地”。

　　龙湖以超越产品主义的价值输出，去迎合区域的稀缺属性。中国传统院落中雅致、宁静、内敛的文化精粹，水木花草映衬相融的园林境界，水墨画般的中式气韵，在这里均找到最恰切的表达与回归。如果说普通豪宅给人一种高端的居住效果，那么，景粼原著分明还原了中式人居的灵魂。