万达40.6亿收购伦敦一地块 预计开发住宅和商铺物业

观点地产网讯：据彭博6月21日报道，万达集团拟以4.70亿英镑（约人民币40.6亿元）的价格，从St Modwen Properties Plc和Vinci Plc的合资企业手上，收购伦敦ine Elms区的一幅地块。

观点地产新媒体获悉，该地块占地面积10英亩，合计4万平方米。市场消息称，万达集团将在此开发拥有1900套住宅单位以及商铺的物业。St Modwen发表声明称，预计这笔交易在今年夏天晚些时候完成。

St Modwen预计，扣除成本和未来建设工程之后，其在合资企业中的利润份额约为1.2亿英镑。

另外，万达集团已在伦敦该地区拥有一个名为One Nine Elms的项目，该项目目前正开发公寓和酒店。

今年以来，受到脱欧公投造成的不确定性及税负持续增加的影响。伦敦新房的需求在逐渐下跌。Molior London的数据显示，去年伦敦在建豪宅的销售跌至2012年以来最低水平。

同时，在投资者对风险较高资产的需求下降的冲击下，伦敦物业所有者也在对其持有的土地做减值处理。但是，伴随着脱欧公投导致英镑贬值，伦敦却吸引了一批亚洲买家蜂拥而至。

据第一太平戴维斯的统计数据显示，17年第一季伦敦金融城商业地产吸引到的26亿英镑投资中，来自亚洲占比达到近三分之二。