南宁10月新建商品住房成交量上涨 中小户型仍然畅销

  昨日，南宁市住房保障和房产管理局发布了我市10月新建商品住房市场情况。10月，我市商品房市场延续了前几个月的稳健态势，新建商品住房成交量稳步攀升，创年内新高。

  据了解，10月，我市新建商品住房成交面积113.54万平方米，成交套数10585套，环比分别增长67.96%和67.43%，同比分别增长32.08%和28.1%。房价方面，1—10月，新建商品住房成交均价7389.95元/平方米，同比小幅增长。

  10月，全市新建商品住房新增上市量有所下降。我市新建商品住房批准预售项目21个，共57.13万平方米，5408套。新上市楼盘主要集中在白沙、经开板块，上市面积和套数分别占总上市量的36.06%和35.56%。

  从不同户型成交情况看，中小户型依旧是市场上最畅销的户型，90平方米以下户型成交量占总量的36.19%，90—120平方米户型成交量占总量的37.94%。从不同价位的成交量来看，6000—7000元/平方米是主要的成交价位区间，约占三成。从典型区域来看，五象新区板块依旧独占鳌头，占全市成交量的29.14%，其次是壮锦板块和邕武邕宾板块，成交量也较大。东盟商务区、凤岭北和凤岭南的成交均价相对较高，分别达到14022元/平方米、9410元/平方米和8290元/平方米。