上海全面叫停接力贷合力贷 严禁前妻前夫参与还房贷

　　央行下属上海市市场利率定价自律机制发布消息，全面叫停接力贷、合力贷，并且严禁前妻、前夫参与还贷。这意味着上海楼市调控再度升级。

　　此消息来源于11月3号，上海市市场利率定价自律机制发布的《关于切实落实上海市房地产调控精神促进房地产金融市场有序运行的决议》，新发布的决议不仅要求继续强化对首付资金来源的审查，防止各类消费贷款、个人经营性贷款、信用卡大额透支等被用于支付购房首付，同时要求对房屋抵押贷款加强审核，避免资金被违规用于加杠杆。央行再次重申，房屋抵押贷款不能用于买房，只能用于消费贷。

　　此外，央行还要求加强居民收入证明等真实性的审核，注重把控第一还款来源。严禁通过成年子女、(双方)父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等方式变相规避调控政策和住房信贷管理规定。

　　此前多家商业银行开展的“接力贷”、“合力贷”等业务，被全面叫停;同时禁止前妻、前夫参与还贷，意味着假离婚的夫妻，也无法作为共同贷款人从银行获得贷款。决议还要求各商业银行严审房地产企业自有资金来源，防止信贷等各类资金，尤其是理财资金通过对接信托、资管计划、私募基金等通道违规的进入土地市场。

　　上个月，中国之声《央广新闻》曾经报道，上海部分银行已经内部传达，开始对“离婚不到半年”的房贷申请人审查，离婚前如果不符合贷款申请资格，则即便其离婚，也对其直接停贷。“加码”限贷、控制房贷余额已是大势所趋，民生银行并非特例。楼市调控正在重点推进中。