黄其森谈泰禾速度：在中国主要城市拿下七八百亿土地

　　从总资产236.71亿元，到总资产破千亿元，泰禾集团仅用了三年时间。近日，泰禾集团发布了2016年半年度报告，其中，上半年公司实现营业总收入66.18亿元，归属上市公司股东净利润7.75亿元，较去年同期分别增长58.87%、36.87%。而总资产则首次突破1000亿元，达1039.95亿元。这一数字在2013年上半年才仅236.71亿元。

　　在泰禾速度发展中一直伴随着业内担忧和疑虑。对此，泰禾集团董事长黄其森在北京泰禾·西府大院全球首发仪式上表示，"2013年以来，泰禾在中国主要城市拿了七八百亿元土地，当时很多人有看法。如今，再去拿这些地块可能要花费一千五六百亿元。今天已经完全证明了泰禾的眼光。"

　　靠眼光，以及对中国经济的发展信心

　　黄其森表示，泰禾3年多来，在全国9个城市布局了16个院子，特别是2013年以来，泰禾在中国主要城市拿了七八百亿元土地，如今这些土地价格已经超过1500亿元。同时，泰禾有所为有所不为。"在市场布局上，除福建福州和厦门，还坚决布局北京和上海。而三四线城市、东北地区市场，泰禾坚决不去。为什么有这样的布局?除了泰禾眼光以外，更重要的还是泰禾对中国经济的信心，特别是看好北京经济的发展。"

　　靠坚持，中国地产、中国企业缺乏的就是这种坚持

　　黄其森表示，泰禾原来从1栋院子售价300万元，到现在1栋卖到6000万元起，财富积累的背后，是坚持。正是泰禾的这种坚持，才有今天的院子，包括接下来的大院系。

　　"我刚到北京大概是在2000年初，最早中国院子叫'运河上的院子'，当时1栋卖300万元，1平方米卖1万元，非常难卖。但今天，中国院子每1栋的起价是6000万元，高的卖到6个亿。在2003年、2005年时，通州房价是两三千元/平方米，而当时泰禾的别墅卖到1万元/平方米，在当时已是天价，非常难卖。而且，当时市场对中式风格建筑还不太理解、不太认同。这个过程是非常艰辛的，可以说卖得满头大汗，但我们坚持下来了。现在院子已经成为泰禾、成为地产界的一个品牌。某种程度上，中国地产、中国企业缺乏的正是这种坚持。"黄其森讲道。

　　谈厦门院子盈利：1百亿元土地增值，泰禾仅赚了20%

　　黄其森表示，泰禾是和业主共同成长的。"举一个例子，厦门院子，泰禾当时拿这块地的时候是厦门的高价地，花了30多亿元，而起拍价也就是十几亿元。如果泰禾现在再去拿这块地，再加100亿元也拿不下来了。这100亿元，就是这几年整个土地的增值，大家会感觉到泰禾可能赚了大钱。事实上，这100亿元增值里，泰禾仅仅赚了20%，剩下的是谁赚的?当然有银行，有税务，更多的是买泰禾院子的这些业主。所以我希望泰禾·西府大院也能成为泰禾院子以外一个新的顶级产品和力作。"