桂林部分小区业主遇邻里矛盾 江岸美庐住户圈地养鸡

　　私占公共空间、乱搭乱建、养狗养鸡、噪音袭扰……翻开晚报热线的报料记录我们不难发现，与对物业的投诉相比，更多的是对邻居的不满甚至愤怒。

　　小区，这个现代社会产生的居住空间概念，不仅衍生出业主与物业的新型关系，也在陌生人社会的基础上搭建起了邻里之间的利益关系。

　　当来自不同地区、不同行业，拥有不同社会背景和文化层次的人聚居一处，每个人该如何处理私权与公利，直接决定着一个小区的安宁与否。

　　来自邻居的烦恼

　　家住龙隐路绿涛湾小区的马先生一度被邻居折腾得“有点崩溃”。

　　“楼里有户业主，从2013年开始，每天早上7点到次日凌晨1点，不分时点地频繁敲打家中木地板。据说是因为一点邻里小矛盾，故意这么做的。”马先生说，长达三年时间的噪音骚扰，吵得楼上楼下、左邻右舍都无法忍受。不少住户家里有老人、孕妇，被这噪音吵得都神经衰弱了。

　　“现在天气热，隔壁的住户没有把垃圾随手拎下楼去的习惯，总喜欢把垃圾放在家门口，导致楼道里味道特别大。”家住七星路明珠花园小区的业主刘女士说，隔壁的房子是出租的，租客入住后经常将残留饭菜的饭盒放在门口，有时候垃圾水就流在楼道里，味道实在难闻。

　　刘女士曾多次提醒过这位租客，也请物业帮忙劝阻，但对方依然我行我素，还坚持认为这是物业要做的清理工作。

　　对于自己楼栋顶层常年被上锁，家住彩虹小区的业主黄女士很是不满。“一年里就只有几天是开着的，他们在上面种菜的种菜，养鸡的养鸡，搞得臭气熏天。”黄女士愤愤不平地说，“刚开始的时候我还会去跟他们说一下，想着天气好的时候可以去楼顶晒一下衣服。到后来都懒得说了，见了面也不再打招呼。”

　　记者通过问卷调查发现，被邻居“伤害”过的人不在少数。

　　93名接受问卷调查的业主中，有54人曾因邻居“私自占用小区公共空间”而不满，占比58%。

　　有52人曾因邻居“小区遛狗不拴绳具，随地大小便”而不满，占比55%。

　　有47人曾因邻居“在小区里饲养鸡鸭”而不满，占比50%。

　　有47人曾因邻居“乱搭乱建，影响小区整体环境”而不满，占比50%。

　　有39人曾因邻居“制造噪音，影响正常休息”而不满，占比41%。

　　有38人曾因邻居“乱扔垃圾、损坏公物”而不满，占比40%。

　　有28人曾因邻居“住宅改商用，给小区带来安全隐患”而不满，占比30%。

　　值得注意的是，接受问卷调查的93名业主中，只有8人没有遭遇过上述情况，幸免比例仅有8%。

　　被转嫁的矛盾

　　邻居间的种种冲突，说到底，都是私权与公利的矛盾。在一个陌生人社会，如果缺乏自我约束力，这一矛盾必将变得越来越难以消解。

　　家住龙隐路绿涛湾小区的马先生告诉记者，对于那扰人的噪音，楼里其他住户曾屡次上门沟通，但好说歹说，还是劝阻不了。住户们转而向小区物业、业委会、社区居委会、派出所请求协调。“能想的办法都想了，可就是阻止不了噪音。”马先生说，无奈之下，楼栋里10户人家已有一半选择把房子卖掉。