深圳业主600万买下东莞别墅 称还没城中村住的舒服

近日，深圳市民付先生致电深圳商报热线反映称，他在东莞凤岗“蓝山锦湾”买了一幢独栋别墅，入住后却发现小区管理混乱：白蚁成灾无人管，小区垃圾遍地；物业涉嫌收受好处；违法加建四处开花，但业主正常非毛坯却处处被刁难。付先生说：“几百万买来的别墅住得还不如深圳的城中村舒服。”

600万买别墅住得很闹心

付先生说，自己是深圳户籍，2013年，得知东莞凤岗“蓝山锦湾”正在对外出售别墅，他去实地看房，该楼盘对外宣称的“深圳中轴”、“圆深圳人的别墅置业梦”，句句说到付先生的心坎上，他当即决定花600万元买下一幢湖边独栋别墅。但付先生入伙后却发现，现实与预想天壤之别，“蓝山锦湾”物业管理让他越来越闹心。

据付先生介绍，因自家花园里的雨棚年久损坏，他计划对其翻新，但上周一以来，他先后几次想拉非毛坯材料入场，都遭到小区管理处保安人员阻拦。付先生找到管理处百般解释，声称自己并非违建，而是对原有雨棚进行翻新，对方终于答应，同意运送材料的货车进场。没想到，车开到家门口，小区保安死活不让卸货。对方的理由是：“我只答应你车进场，并没有同意卸货。”

小区别墅违建四处开花

6月24日上午，记者接到报料后，驱车数十公里来到“蓝山锦湾”采访。小区内部的道路和别墅车库，停放着许多挂深圳车牌的私家车。据一名小区业主介绍，“蓝山锦湾”业主中，来自深圳的置业者占了九成以上。

记者发现，小区内的别墅区几乎家家户户都存在加建。一些正在非毛坯的别墅，内部地下室已往下挖了近十米深。付先生告诉记者，业主要想加建，必须给管理处送钱，从10万到20万不等，加的层数越高，送的钱就越多。他和几名业主因没有交钱，别墅有任何细小的改动，管理处都会派人强行阻拦。

同样来自深圳的周先生告诉记者，他打算对自己的后花园进行外观非毛坯，靠湖一侧想加上铁护栏，没想到，管理处竟向当地执法队汇报，称周先生违法加建。6月20日，执法队员正在现场调查时，一群黑衣男子突然闯入家中，手拿铁锤铁棍，将安装好的护栏全部砸烂。

管理处称欢迎业主监督举报

另一位业主则向记者反映，小区内白蚁成灾，多次通知管理处消杀均无人理会，无奈，他只好自己请来白蚁消杀公司，准备自掏腰包消杀。该名业主无奈地说：“这样的小区物管，只管收钱不管服务，我几百万买来的独栋别墅，住的还不如城中村舒服。”

当天上午，记者来到“蓝山锦湾”物业管理方——东莞市汇鹏物业管理有限公司采访。据该公司负责人介绍，小区内违建现象比较严重，目前管理处正向国土部门调档，同时对小区内违建进行摸底，汇报政府部门处理。至于业主反映管理处收黑钱一事，该名负责人称，如果管理处有人存在收业主钱的行为，欢迎业主举报并向法院起诉，管理处将配合业主调查。