进入6月份之后,惠州楼市的成交情况着实出现了明显的下滑。而据房掌柜观察,在经历了一番房价的疯狂上涨之后,市场逐渐恢复理性,购房者的心态也出现了变化,楼市观望情绪渐浓。
周网签量明显下滑 楼盘反映客户观望情绪浓
楼市成交回归理性水平从网签数据上已有明显体现。据中原地产数据统计,6月份的前3周,惠城区一手住宅的网签量分别为688套、313套、483套。而在上月,即5月份,惠城区一手住宅共成交了2933套,周均成交约为733套。6月的周网签量均低于5月的周均成交数据。
而从市场的反映上来看,楼盘的客户上门量在下降,成交与此前的疯狂状态相比也已恢复平静。与此同时,购房者的心态也正在发生着变化,市场上出现了观望情绪。
“现在打电话约客户时,经常收到‘再看看吧’,这样的回应。”有楼盘如是反映目前客户的观望心态。
而在房掌柜近期发起的一项调查中显示,在今年下半年没有购房计划,以及持观望态度的调查者占比达到50%。这与此前3月份,房掌柜做的调查情况相比,有购房意愿的的调查者比例下滑了约10.7%的比例。
中原地产研究中心经理叶晓燕也坦言,相较于此前的恐慌性购买以及投资客迫切入市的心理,目前客户的心态确实在发生变化。
2022-02-15 10:03
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