中国金茂去年销售规模301亿 未来关注二线活跃城市

销售规模突破301亿元之后，中国金茂开始将目光聚焦在活跃的二线城市。

“二线城市正在出现机会，中国金茂2016年会更关注一些经济比较活跃的二线城市。”在2015年中国金茂业绩发布会上，中国金茂执行董事、首席执行官李从瑞如是说。

多项业绩数据下滑

3月22日，中国金茂在香港举行2015年业绩发布会，公司累计物业签约销售额278.07亿元，土地一级开发成交22.95亿元，两者合计301.02亿元，同比上升40%。

在销售规模大幅增长的背景中，金茂在2016年提出了更高销售目标：“今年要完成360亿元的签约销售，其中有300亿来自二级开发，还有60亿是一级开发，300亿的二级开发对应的货值大概是450亿。”李从瑞表示。

值得注意的是，虽然2015年金茂在签约销售上取得了一定成绩，但是公司收入却只有221.1亿港元，较2014年下降25%；公司年度利润51亿港元，同比下降21%；公司所有者应占溢利37.89亿港元，同比下降28%。

面对多项业绩数据下滑，李从瑞解释说，之所以2015年有所下降，本质上有两方面原因，一是由于长沙土地限售，导致这两年中国金茂在当地没有土地入账。另外，2014年正赶上是一个房地产“欠年”，这一年的销售额是215亿元，与2013年相比只是个位数增长。

更加关注活跃二线城市

随着白银时代的到来，各级城市之间楼市分化日益加剧。“从城市新房销量来看，根据一二线城市的趋势变化，出现了分化。2016年前两月，一线城市的楼市销量较去年同期下跌6%，而同期二线城市却同比增加53%。”世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟表示。