建业胡葆森：去库存病去如抽丝 集约化专业化是方向

“病去如抽丝，如今的房地产市场面临去库存的巨大压力，供给侧改革已提上日程。”3月10日下午，进京参加两会的全国人大代表、河南建业集团董事长胡葆森对房掌柜表示，房地产行业去库存，供给侧改革最关键，集约化、专业化发展是归宿。建业将向综合性服务体系转型，预计2022年轻资产占比2-3成。

谈及中国当下面临的经济下行压力，胡葆森表示，就业问题和经济发展有很大关系，如何完成新旧动能转换十分关键。

他认为，宏观调控的三驾马车，已不能单纯依靠投资，出口可能还会出现下滑，消费能力有限。在这样的背景下，如何保持经济较高速度的增长，对一个拥有十三亿人口的大国而言并不简单。

作为一个经历三年自然灾害，又赶上改革开放大潮的人，他表示，看待今天的中国不能只盯着眼前，应该把它放在一个较长的历史阶段去看。“经济大国，保持稳定发展本身就是一件不容易的事情。”胡葆森说。

“病去如抽丝，如今的房地产市场面临去库存的巨大压力，供给侧改革已提上日程。”胡葆森认为，去库存第一需要时间，这将贯穿整个十三五规划。政策激励可实现短期内的去化效果，但根本还是要发展生产、增加就业，其中供给侧改革是关键。

“长期以来的供需错配，生产要素流通不合理是房地产行业库存压力大的根本原因。”谈及未来前景，胡葆森说，他曾在《谈我国房地产业的过去、现在和未来》一文中表示，集约化、专业化才是市场发展的归宿。

据介绍，建业集团不仅开发了住宅，还陆续投资了足球、教育、商业、酒店、文化旅游、绿色基地等服务型业态。胡葆森称，打造一个综合性的服务体系是公司努力的方向。目前，建业集团的5个酒店已开业，1个在建，3-4个处于规划中。