武汉万科澄清：45亿收购新世纪汉江湾不确 细节磋商中协议未达

　　2015年12月30日，有传闻武汉万科45亿收购新世纪汉江湾，房掌柜独家咨询武汉万科，相关负责人表示：确与新世纪方面处于洽谈阶段，但协议条款较多细节还需要磋商。

　　新世纪汉江湾为湖北汉江新世纪投资有限公司开发，该企业成立于2008年4月21日，法人为聂正勇，注册资本3.0604亿，经营范围较为广泛，其主要股东包括武汉兴宜商务服务有限公司、武汉市汉江经济发展有限公司，其中注册资本为7500万的江经济发展有限公司法人同样为聂正勇，掌握绝大部分股权，注册资本200万的武汉宜商务服务有限公司法人则为聂多凤。

　　新世纪汉江湾项目地处汉阳汉江滨江区知音桥与琴台大道的交汇处，总体量达百万方，将打造成为集商务办公、居住投资、消费购物、休闲娱乐等于一体的大型城市综合体，目前主推3、4、5、6号楼89-124平瞰江房源。2015年10月，新世纪汉江湾一期被传南区桩基沉降以及运营困难等负面，目前尚未开盘。

　　对于收购传闻，万科相关负责人表示，确与新世纪方面在谈，但协议条款尚有较多分歧。

　　据房掌柜了解，近年来，万科在武汉土地储备渐少，而土地一级市场招拍挂成交价逐年提升，屡有北辰、复地、蓝光、华润、中航等房企通过股权收购、联合拿地等方式降低拿地成本。在2015年12月15日，万科平安联合体26.4亿元拿下与新赛季汉江湾同处汉阳的武汉经开区太子湖地块，其楼面地价6991元/㎡，溢价74.79%。