恒大地产股价逆势大涨 足球俱乐部资本化运作拉开大幕

　　上周末，广州恒大淘宝足球俱乐部在近三年第二次夺得亚冠冠军，在成功吸引上亿人目光的同时，恒大集团适时高调抛出斥资逾39亿元进军保险业的消息。昨日是消息出台后的首个交易日，此前恒大淘宝队杀入亚冠决赛后就已涨幅不浅的恒大地产再度大涨，报收6.79元，涨幅高达5.11%，创下近期新高，而当天恒生指数下跌0.39%。

　　恒大淘宝暂无卖盘

　　恒大地产日前公布，已获得中国保监会批准，收购中新大东方人寿50%股权，对价39.39亿人民币。完成后，中新大东方人寿将更名为恒大人寿保险。中新大东方人寿是目前中国唯一将总部设在西部地区的全国性中外合资寿险公司。这个消息直接刺激恒大地产股价昨日逆势大涨。

　　此同时，本月初刚挂牌新三板的恒大淘宝继续零成交量，昨日二级市场上有投资者挂出买盘，最高申报价格8元，申报数量11000股。由于恒大集团和阿里巴巴分别持有60%和40%的股份，业内人士认为，除非增发融资，否则短期之内在二级市场应该看不到卖盘。

　　恒大地产扶摇直上

　　由于恒大淘宝没有卖盘，那么，在资本市场上能够分享恒大淘宝夺冠喜悦的最直接途径，也就只有“恒大地产”这“华山一条路”。

　　今年9月30日，恒大淘宝首回合主场2比1战胜了日本的大阪钢巴，一只脚踏入亚冠联赛决赛的大门。恒大地产的股价开始踏上了一轮“慢牛”行情;今年11月7日，广州恒大淘宝俱乐部首回合客场0比0逼平阿尔阿赫利队，恒大地产股价随后创下自股灾以来的新高;亚冠桂冠争夺战前几个交易日，恒大地产股价又开始连续上涨;而昨天，再度突破前高。

　　从9月30日至昨日收盘，恒大地产股价从4.4港元飙升到6.79港元，尽管每天最高涨幅也不超过5%，但如此稳健的上涨脚步累加起来也是惊人的——在不到两个月的时间里，恒大地产股价上涨超过54%。以近145.28亿的总股本来计算，恒大地产在这段时间内市值增加了347.2亿港元，合约286.2亿元人民币。这波间接由恒大淘宝俱乐部在亚冠赛场上推动的行情，所获已经大大高于俱乐部过去5年亏损的18亿元人民币了。

　　足球资本化运作拉开大幕

　　著名经济学家宋清辉表示，11月6日，恒大淘宝顶着“亚洲足球第一股”的头衔在新三板挂牌，未来收益想象空间巨大。“资本市场投资足球是对未来做投资，最终比拼的一定是眼光。中国的足球事业刚刚起步，由此而起的财富效应正渐露端倪，过去的亏损不代表未来的地位。未来几年，中国足球将迎来巨大的发展空间，恒大市值跑赢巴萨也不是天方夜谭。”

　　丹阳投资首席投资官康水跃表示，新三板是估值放大器。2014年6月，阿里巴巴入股恒大足球，当时估值24亿元，17个月之后估值150亿元。这个估值是很高的。皇家马德里、巴塞罗那、曼联2014年收入分别是5.5亿欧元、4.84亿欧元、5.18欧元，当前市值分别是34.4、32.4亿美元、30.5亿美元。恒大淘宝2014年收入是3.4亿元，当前市值是150亿元。“收入水平是‘三巨头’的不足十分之一，估值水平却相去无几。”

　　康水跃认为，恒大淘宝资本化之后的第一步就是进行上限为26.47亿元的定向增发，以缓和连续五年亏损之局。“在恒大淘宝首尝资本化甜头之后，北京国安、江苏舜天、广州富力、山东鲁能、上海上港和上海绿地或将跟进。在国内足球热的背景下，足球俱乐部的资本化大幕或将慢慢揭开。”