透视万达百货之痛 西安实体商业零售一半海水一半火焰

　　眼下西安商业地产冷热失调的市场状态已经持续很长一段时间，一边是西安及全国多地出现“关店”“退租”，一边是商铺遇冷、称得上是金字招牌的老将万达被传要关闭济南、唐山、江门、温州、沈阳及荆州等多个地区40多家严重亏损的门店，上海宝山、泉州、襄阳等地区的门店也面临调整压缩经营面积。有媒体报道称，万达百货在全国的90多家门店，将会被“砍”掉一半。

　　因经营状况不佳 万达每年的任务是止亏

　　王健林曾表示，万达百货经营情况差不多一半门店处理亏损状态的。公开资料显示，万达百货净利润增亏7%，亏损不断扩大。很多门店都需要万达商业对其“补贴”，止损成为万达百货的当务之急。据了解，万达百货从今年六月开始总部将从150人裁到50人。而即将关门的万达百货工作人员也将陆续调整，部分工作人员将归入万达广场商业物业管理公司统一管理。此外，对于忽然撤离的万达百货，供应商们显然也非常激动。

　　西安民乐园万达曾出现集中转让潮 也将面临调整

　　尽管万达在全国范围内闭店的事情闹的沸沸扬扬，但是西安人在逛万达时会发现万达广场除了新天地项目，西安其他几家万达广场人气尚可并且运营正常，但是部分百货也面临调整，像民乐园万达步行街出现集中转让潮，其中负一层，原本被服装品牌的柜面占据，标出了“食尚天地文化餐饮、体验升级”的字样;大明宫万达开业仅仅一年，有门店已经更换品牌、正在重新非毛坯。

　　关于万达民乐园万达步行街出现的集中转让潮，独立地产评论人李连源在微博发文指出“一家前日还在营业且相当红火的烧烤店突然停业转让，令人匪夷所思。走在民乐园万达商业街发现这不是孤立的事，数十家店面都贴着转让字样公开转让店铺。据悉，原因有四，一是高房租，二是人工费高，三是物业费和个别食材较高导致成本居高，四是市场不景气。”