河北燕郊房价每平已超两万元 业内称不排除限购可能

　　据中国之声《新闻纵横》报道，自从6月份北京市政府东迁通州区的消息落实之后，通州的楼市首先火了，房价一路飙升。就在上周五晚间，一道“升级版”的限购令却突然来袭，给火热的通州楼市浇了一盆冷水。

　　北京市政府东迁消息之后，楼市闻声大涨的可不仅仅是通州，还有河北燕郊。说到燕郊，很多人都知道，虽然它在行政上隶属河北廊坊，但和通州“隔河相望”，距离天安门也只有30公里。可以说，通州有任何风吹草动，燕郊都能够最先感受到，而楼市温度的变化，自然也不例外。

　　通州最严限购令出台之后，引发了对燕郊楼市的各种猜想，有人认为，通州限购利好燕郊楼市，房价会继续高歌猛进;也有一种传言是：燕郊会步通州后尘，马上推出限购。那么，燕郊楼市现在表现如何?限购传闻是否空穴来风?

　　一过潮白河大街向东走，河北三河市燕郊镇楼市销售最热闹的燕顺路、燕灵路的周边，不少楼盘的均价，现在已经上涨到了1.4万/平方米到1.6/平方米。而包括悦荣湾新开楼盘的部分房价，已经接近2万。上上理想新城楼盘的销售人员表示，他们楼盘现在的均价1.4万/每平米，比两个月前每平米涨了两三千。

　　销售：均价现在1.4万/平方米。

　　记者：和之前比涨了吗?

　　销售：前两三个月咱们这边的价格是1.1万/平米。涨了两三千快钱吧。

　　首尔甜城楼盘的销售人员说，他们目前已经停售，一个月之后开。从6月份北京市政府东迁消息落实之后，他们的新盘每平米涨了6000多。而上周末，位于燕郊燕顺路潮白河东畔的汇福悦荣湾二期第二次开盘，燕郊普通住宅价格再次被刷高，最贵的接近2万，该项目一期均价仅为10500元/平方米。

　　销售：从这个(北京市政府东迁)消息发出来从6月份到现在，我们每平米涨了6千多，悦荣湾那个楼盘最高的每平米涨到了2.1万。之前他们和我们首尔甜城卖的价钱差不多，当时每平米1.2万到1.3万，现在最高2.1万了。

　　除了新房，燕郊多家房产中介工作人员也表示，现在燕郊的二手房和新房一样，也处于上升的趋势，只不过涨价的幅度有所区别。二手房7月份的挂牌均价，是每平米一万二，环比上涨10.2%，同比上涨了10.24%。

　　房产中介工作人员：很多外地的人都过来买房或者投资，房地产销售情况比较好，价位也一直是在上升趋势。

　　记者：二手房和住宅都是涨价?

　　链家工作人员：对对，不管是一手的还是二手的，上升空间都比较大。极个别的已经涨到了2万了。

　　我爱我家：每平米1.6万到2万。期房和现房都是一样的。现在也没有现房可以卖，都是期房。

　　燕郊近几个月的房价持续上涨，当地会接棒北京通州，出台限购政策吗?三河市住房保障和房产管理局办公室的工作人员表示，并没有听说过燕郊限购的有关消息。

　　记者：最近网络有传闻燕郊镇可能出台楼市限购的政策?