上市百强总市值“缩水”近两成 品牌房企最“抗跌”

股市持续下降，地产股也难以独善其身。7月，上市房企市值百强门槛跌回百亿元之内，环比大跌40%至75.37亿元。除去5家停牌房企，市值百强房企中有八成出现不同幅度的市值下跌，这也是上市房企百强市值榜有统计以来出现的最严重市值“缩水”行情。

中房MVM(MarketValueManagement，市值管理)研究中心推出的2015年7月市值百强榜显示，本月上市房企百强总市值降至2.89万亿元，环比大跌19%。

值得关注的是，品牌房企依然最“抗跌”，领涨榜单大部分被知名上市房企占有。中国海外的“抗跌”能力也在本轮股市动荡中显现，其当前市值已经超过万达商业地产，拿下总市值冠军宝座。

绿地借壳的金丰投资直接晋级千亿市值军团，在市值领涨榜单上，金丰投资也拔得头筹。

概念股泡沫最先破灭

房企展开护盘行动

受资本市场动荡拖累，7月，上市房企市值前十强总规模比上个月缩水近一半。

中房MVM研究中心的统计显示，本期获取样本的215家房企总市值为3.37万亿元。其中，百强的总市值为2.89万亿元。

而市值百强榜以外的115家房企平均市值约为41.23亿元，仅为百强房企总市值的七分之一，对于中小房企来说，如何更好地生存已经成为当前最现实的问题。

从整体榜单来看，本月市值百亿以上的房企数量为76家，比上个月下降35%。中洲控股、海航投资、顺发恒业、信达地产、万好万家、旭辉控股、保利置业、绿地香港等都跌出百亿市值军团。

在本月的领跌榜单上，也不乏知名房企。上个月的领涨“黑马”陆家嘴本月市值跌幅高达528.7亿元。陆家嘴此前受上海自贸区等概念走强，在市场整体下行时，这些概念股泡沫最先破灭，陆家嘴的市值也直接跌出千亿市值军团之外。

排在领跌榜单第2名的是新湖中宝，市值下跌368亿元至378亿元，市值出现“腰斩”，新湖中宝董事会在7月8日发布护盘公告称，新湖集团股东将进行股票质押式回购。

排在领跌榜单第3名的泛海控股也是一直以概念走强，为了增强市场信心，在7月2日，其也发布了大股东增持计划公告。泛海公司认为公司股价近期大幅波动，使得公司目前股票市值不能完全反映公司转型战略实施以来的价值，特别是随着公司“以金融为主体、以产业为基础、以互联网为平台、产融一体化的企业集团”战略目标的逐步实施，未来公司的价值将进一步呈现。

在本期的领跌榜单上，还包括万达商业、华侨城A、华丽家族、保利地产等知名房企。

本月有170家房企市值出现不同程度下跌，其中跌幅在30亿元以上的房企超过100家。

中海外最“抗跌”

千亿市值军团“变阵”

7月，市值千亿元以上的房企排位也完成了一次“变阵”。绿地借壳金丰投资上市的成功，不仅使金丰投资市值大涨1564亿元，占据领涨榜单首位，也一举进入千亿市值军团。