润鸿水尚

在售改善房

更新时间:2019-07-30 14:56:29
润鸿水尚基本信息
价       格: 6000 元/㎡
  • 物业类型:
    住宅
  • 项目特色:
    改善房
  • 产权年限:
    花园洋房:70年;住宅型公寓:70年;住宅底商:40年
  • 装修情况:
    毛坯
  • 开 发  商:
    桂林润鸿房地产开发有限公司
  • 楼盘地址:
    象山区凯风路8号(原迎宾路)
润鸿水尚销售信息
  • 销售状况:
    在售
  • 开盘时间:
    2019年7月加推48#
  • 开盘范围:
    资料暂无
  • 交房时间:
    预计2020年11月交房
  • 售楼地址:
    桂林市凯风路8号(原迎宾路)
  • 售楼热线:
    0773-3652888
润鸿水尚规划信息
  • 占地面积:
    203096平方米
  • 建筑面积:
    447227平方米
  • 容 积  率:
    1.75
  • 绿 化  率:
    37.50%
  • 停 车  位:
    三期观悦共782个停车位
  • 总 户  数:
    3064户
  • 物业公司:
    桂林润家物业服务公司
  • 物 业  费:
    1.50元/平方米·月
  • 物业费描述:
    一、二期多层电梯住宅1.1元/月/㎡;商业1.5元/月/㎡;复式电梯公寓1.1/元/月/㎡;商业物业1.5元/月/㎡。三期住宅1.5元/月/㎡。
  • 楼层状况:
    三期规划总栋数:21栋,共1332户,其中车位782个。项目单体工程建设首先开发47栋、49栋,剩余共19栋陆续开发,期中47栋、49栋住宅面积11920.04㎡、共112户, 非住宅面积及间数:0㎡、0 间 。
润鸿水尚项目简介

润鸿水尚位于桂林市象山区凯风路与茶店路的交汇处,直通桂林市中山路段和其他城区,是万福路东西延长线,多路公交线路即将落站项目地址,包括5路、 12路、96路、97路、98路,且桂林二环线路业以形成,凯风路连通城南6线及桂梧高速,润鸿水尚地处城南门户,交通要塞,升值潜力无限。

润鸿水尚规划占地面积300多亩,总建筑面积约40万平方米,开发周期为3期,总户数3000多户,停车位1900多个,容积率为1.75,绿化率37.5%,主力户型有叠加别墅、三房二厅,二房二厅。

周边配套有凯风路小学、大风山一小、桂林第十一中学、桂林空军高炮学院、桂林旅游职业中专学校、桂林城市建设学校、桂林雁山大学园区内的桂林工学院新校、广西师范大学新校、漓江学院新校、桂林旅专新校、大家具批发城、金地球农机汽配大市场、大风山农贸市场、红太阳家私城、桂林国际旅游商品批发城、桂林工商银行、桂林农业银行、农村信作合作社、桂林邮政储蓄所、桂林长虹医院、桂林长虹加油站。

润鸿水尚由北京地区投资商北京住总、北京润丰两大品牌联手开发,由英国阿特金斯鼎级国际大师倾力设计,中心大湖面景观营造,自然溪流活水补给,叠加别墅、小高层洋房、泳池会所、商业步行街、四星级酒店完美组合,收藏世纪风化于一城,是2008年桂林城南区推出最大规模的现代风尚湖景住宅。

润鸿水尚独创叠台庭院设计丰富多变的“五台”(阳台、露台、天台、退台、挑台)处理手法,争取了最优的通风采光,并成为优化丰富里面设计的依据,突破了传统住宅呆板的里面设计手法,赠送更大的使用空间。半地下节能阳光车库利用地形高差,形成半地下自然通风采光车库。户型丰富,居住舒适性强项目户型丰富,有200种,可供选择多,全部采用南北对流设计,并采用了一梯两户甚至一梯一户的设计,保证了业主居住的高舒适度。 16度季风设计根据桂林季风特点,在建筑规划设计时采用独特的16度季风设计,将所有楼体向东或向西偏16度以内,利于季风的导入,保证室内空间常年拥有足够的自然风,对健康人居大有裨益。多变空间,全区供暖系统 6米超宽阳台、6米超高客厅、两房变三房的多空间利用,使业主尽可能享受到更多的空间。整个社区采用了供暖系统,创桂林首个保暖社区。

润鸿水尚项目配套

周边学校:凯风路小学、大风山一小、桂林第十一中学、桂林空军高炮学院、桂林旅游职业中专学校、桂林城市建设学校;桂林雁山大学园区内的桂林工学院新校、广西师范大学新校、漓江学院新校、桂林旅专新校;
市场/商场:大家具批发城、金地球农机汽配大市场、大风山农贸市场、红太阳家私城、桂林国际旅游商品批发城;
银行:桂林工商银行、桂林农业银行、农村信作合作社、桂林邮政储蓄所;
医院:桂林长虹医院;桂林南溪山医院
其他配套:桂林长虹加油站。
会所:建筑面积1200平米,包括儿童游乐区、网球场、老人棋牌室等;
幼儿园:建筑面积为2000平米,定位为国际化双语幼儿园,用庭院与退台的方式,力图创造一个融室内外活动为一体的,完全从儿童游乐出发的活泼建筑。
小区商业面积约2.5万平方米,一期商业定位为:特色餐饮街+社区配套商业群;
文化活动中心作用为多功能厅,内部空间可做为婚礼仪式使用活动中心后有小码头可乘船游览
运动场

润鸿水尚交通状况

12路公交车终点站大家俱批发城站下车往南走约5分钟 。

润鸿水尚地图

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