传统楼市淡季的7月，今年开局表现却并不俗。昨天，来自德佑链家市场研究部监控数据显示：上海市商品房成交面积为74.85万平方米，环比前周上涨28.13%，成交均价为32330元/平方米，环比前周上涨6.97%。
而从成交情况来看，中高端项目继续发力。上周成交量排名前十的项目中，成交均价都超过2万元/平方米，其中3万元/平方米以上的项目有4个。全市单价5万元/平方米以上的高端商品住宅共成交430套，较前周继续上涨，增加31套。
解读：在央妈双降的影响下，一线楼市7月仍在发力，本来的淡季却开始旺了，楼市回暖还是提前透支，按照目前的经济形势后者的可能性则更大，实体经济回稳根基不牢，二季度的持续飘红已经消耗了不少市场需求，对“金九银十”还是不要抱太高的期望为好。
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