成都楼市2015年适者生存 不要再去期盼不会回来的人

　　似乎很难用一个明确的词语来总结2015年的成都楼市。

　　即便年底有万科股权争夺战、恒大海南海花岛开盘这样的精彩大戏,但整个2015年对中国房地产市场来说,都缺乏更多亮点,甚至更多时候,我们感受到的是进化论里“适者生存”的残酷——越来越多的企业消失掉,但在这个行业里,不是简单的大鱼吃小鱼,也不是简单的快鱼吃慢鱼。

　　对我来说,2015年最让我关注的名字是“李嘉诚”,昔日华人首富对于中国经济和中国房地产市场的看法当然重要。但无论如何,这个行业里总还会有一大群人努力工作,有的人不玩了,可能是因为这一行不好玩儿了,但也可以理解为“现在他们已经把这个行业玩不好了”。当整个行业处于卖方市场的时候,这个行业是不需要技术的,有点钱就能当上开发商,房子才出地面就可以把全部产值变现。但现在玩法变了,只会初级玩法的人,在现在的行业环境面前,黔驴技穷。

　　成都业内有个叫朱亚的毒舌,曾在电视里辨析“什么是好的市场”,最后他得出的结论是:优胜劣汰的市场才是好的市场,换句话说,好的市场就该让那些不好的企业和不好的产品淘汰。这个结论简单有力,令人信服。

　　但也有行业内的人士这样担忧:如果我们相信“剩者为王”,但现在剩下的也未必是我们传统意义上的好企业。产品好、服务好的开发商不一定能拿到好的地块,优胜劣汰的指挥棒并没有以大多数人的感情偏好为转移。这个问题需要解答,悬念重重。

　　李嘉诚从内地撤资传闻之后,曾有官方媒体表示:李嘉诚享受了中国经济过去三十多年繁荣的大蛋糕,但未来的中国经济还会产生新的蛋糕,李嘉诚不吃,有的是人排队来吃。要知道,李嘉诚在华人首富的宝座上坐了很多年,等待把他掀下马的年轻后生大有人在。

　　2015年的最后几天,一直忙于上头条的中国摇滚半壁江山汪峰老师终于利用再度当爹的机会上了一次头条。让我们用汪峰老师的一句歌词来总结这一年吧:不要再去期盼不会回来的人!能相信的,只有留在这个行业里的每一个人,包括我们自己。