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什么房子得房率高?

(匿名) 2018-02-06 看房
什么房子得房率高?
全部2个回答
  • (匿名)

    你的问题得到解决!

    • 2018-02-06 14:59:20
  • (匿名)

    1、 公摊面积小的房子

    公摊面积小的住宅得房率较高,受楼高、楼层结构等因素影响,不同建筑的得房率存在着差异。楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里,这些配套设施都需要占面积,也就是意味着公摊面积大,得房率低。

    2、 总楼层低的房子有着高得房率

    很多情况下,低楼层比高楼层得房率高,楼层越高、楼层结构越复杂,公摊比例也就越高,得房率也就越低;其中,多层比起高层省了电梯、供水设备间等公共部位,得房率更高。

    3、 板楼比塔楼的得房率要高

    板楼的得房率更高,特别是户型方正的板楼,通常有80%以上的得房率;而塔楼因为一层多户的设计形式导致得房率低,通常只有70%左右。

    4、 户外使用面积大的,有着高得房率

    很多开发商房会通过尽量扩大使用面积的方式来提高得房率,常用的方法就是建造半封闭阳台和大飘窗,这样不会额外增加公摊,但是却增加了得房率。

    • 2018-02-06 14:59:20

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