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签合同买方交了中介费和定金,卖方押房本,合同生效。如果是买方违约,中介费不退还,定金赔偿给房主,并赔偿房主的中介费。如果是卖方违约,买方定金退回,房主赔偿买方中介费和定金数额一样的钱。如果是中介的责任,双方中介费退回。
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