(匿名)

　　虽然现在房地产市场中商品房居多，但在二手房市场中，却存在这很多其他类型的房子，但大多数的购房者其实对商品房买卖的了解都不多，更不要说其他类型的房子了，有的朋友在选购二手房的时候遇到了一些特殊类型的房产，比如小产权房、共有产权房、回购房，就完全懵了，你知道回购房是什么意思吗?回购房可以买卖交易吗?

　　回购房是什么意思?

　　回购房其实也比较好理解，有的房地产开发商在销售房屋的时候，会跟购房者承诺按一定的收益率给予购房者回报，并在一段时间后按约定的价格回购房产，这种房产就被成为回购房。购买这种房产，对于购房者而言是很有保障的，购房者既能获得稳定的回报，也不用太担心遭遇房价下跌的风险，因为在遇到房价下跌时有开发商承诺的回购就可以及时规避风险。其较高的收益和看似低的风险吸引了不少投资者的目光。

　　回购房可以买卖交易吗?

　　回购房是可以买卖交易的，如果有朋友想要购买回购房者，可以在网上查询一下当地的回购房房源有哪些，然后购房者可以在选定的楼盘售楼处确定房源，然后在填写个人购房信息，确认之前填写的信息都没有问题之后，就可以交纳购房定金签订定金协议了，最后是买卖双方签字确认、盖章，购房者支付相应的房款就可以了。

　　如果是准备贷款购买回购房，大家还要注意贷款银行的相关规定，在我国，购房贷款的年龄限制是18周岁以上，而在现实生活大多数的银行其实都会要求贷款人必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同。