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尾盘有什么优势?

匿名 2019-12-20 看房
尾盘有什么优势?
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  • (匿名)

      1、价格更优惠

      与其他楼盘相比,尾盘在价格上更具优势。开发商急于将微盘出售,通常会降低销售价格,这样尾盘的房价就会降低一万甚至更多,而且在价格、付款方式上还有一定的讨价空间。

      当资金不够雄厚时,尤其对积蓄不多,但又想尽快改善住房条件的年轻人,微盘会是不错的选择。

      2、物超所值

      尾盘大多设施比较完备,且价格低,用买其他房子的价钱就可买到设施更完善的价格,当然是物超所值了。

      尾房可能是样板间,这对于没有时间、精力再去费神搞装修的买家来说,无疑是一件省心省力的事。也有部分内部认购的、经理们首先选定的,但后来没了下文,也就留下来了,具有与前期现楼一样的社区配套、环境规划、物业管理等方面的优势,这样的尾房是绝对的物超所值。

      3、风险低、买得更踏实

      买尾盘的风险更低,买的也就更踏实。挑选尾盘时购买者可以对楼盘的前期承诺、质量以及物业的服务管理有更多的了解,甚至可以买完后就入住,办理房产证。尾房基本上都是现房,房子本身的质量问题已经经过时间的检验,问题大多暴露出来,风险较小。

      4、性价比更划算

      相比较之下,尾盘的性价比是比较划算的。同一楼盘的地价、配套设施、公共部分、装修、设备标准对每个买家来说是一样的,所不同的只是朝向、景观、楼层。因此,购买者在购房时主要考虑朝向、楼层这些因素,只要这些方面没有太多问题,而且房价合适,综合其他因素考虑,尾房的性价比无疑更划算。

    • 2019-12-20 15:55:45

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